Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilegårdsparken 56

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.026 kr/m².6.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsparken gns: 40.782 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.268.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,90 pct. siden jun. 2011
862k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.635.000 kr.28. sep. 20112.635.000 kr.I dag · vores estimat6.268.675 kr.Markedet · 19921.118.832 kr.Markedet · 1993861.900 kr.Markedet · 19941.215.708 kr.Markedet · 19951.307.904 kr.Markedet · 1996980.460 kr.Markedet · 19971.345.656 kr.Markedet · 19981.835.340 kr.Markedet · 19991.875.744 kr.Markedet · 20002.320.032 kr.Markedet · 20012.343.588 kr.Markedet · 20022.192.736 kr.Markedet · 20032.638.272 kr.Markedet · 20042.631.252 kr.Markedet · 20053.191.448 kr.Markedet · 20064.299.204 kr.Markedet · 20074.627.116 kr.Markedet · 20083.877.380 kr.Markedet · 20093.439.800 kr.Markedet · 20103.510.156 kr.Markedet · 20113.702.972 kr.Markedet · 20122.846.220 kr.Markedet · 20133.774.264 kr.Markedet · 20143.610.776 kr.Markedet · 20153.842.592 kr.Markedet · 20164.184.232 kr.Markedet · 20174.326.504 kr.Markedet · 20184.121.832 kr.Markedet · 20194.261.452 kr.Markedet · 20204.945.044 kr.Markedet · 20215.644.704 kr.Markedet · 20226.892.392 kr.Markedet · 20236.347.796 kr.Markedet · 20246.101.628 kr.Markedet · 20256.395.064 kr.Markedet · 20267.504.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
28. sep. 2011 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel2.635.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.635.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²319 m15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Pilegårdsparken 34
3460 Birkerød		166 m²183 m09-07-20266.600.000 kr.39.759 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²74 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²207 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²
Pilegårdsparken 61
3460 Birkerød		175 m²235 m06-02-20257.750.000 kr.44.286 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²222 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²133 m07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²
Pilegårdsparken 50A
3460 Birkerød		120 m²81 m10-09-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²58 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²234 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden