Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 106

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.213 kr/m².4.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.020.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,62 pct. siden jul. 2017
520k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat5.020.374 kr.Markedet · 19921.077.131 kr.Markedet · 1993941.924 kr.Markedet · 19941.395.148 kr.Markedet · 19951.267.724 kr.Markedet · 19961.245.642 kr.Markedet · 1997520.194 kr.Markedet · 19981.511.531 kr.Markedet · 19991.693.255 kr.Markedet · 20001.192.971 kr.Markedet · 20012.243.314 kr.Markedet · 20021.991.000 kr.Markedet · 20032.447.301 kr.Markedet · 20042.588.300 kr.Markedet · 20052.953.196 kr.Markedet · 20063.014.193 kr.Markedet · 20073.097.272 kr.Markedet · 20083.217.818 kr.Markedet · 20093.183.428 kr.Markedet · 20102.222.861 kr.Markedet · 20112.911.204 kr.Markedet · 20122.602.599 kr.Markedet · 20131.588.275 kr.Markedet · 20143.067.769 kr.Markedet · 20152.784.685 kr.Markedet · 20163.130.395 kr.Markedet · 20173.533.301 kr.Markedet · 20183.676.110 kr.Markedet · 20193.424.339 kr.Markedet · 20203.871.047 kr.Markedet · 20214.139.832 kr.Markedet · 20224.938.042 kr.Markedet · 20234.269.247 kr.Markedet · 20244.474.501 kr.Markedet · 20254.185.625 kr.Markedet · 20266.430.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.020.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 95
2635 Ishøj		162 m²233 m11-09-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Pilegårds Vænge 103
2635 Ishøj		160 m²263 m05-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²347 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²435 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²305 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²157 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²410 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²410 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²188 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²382 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden