Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pileengen 2, st. mf.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2502 m²
Bebygget areal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.481 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileengen gns: 19.412 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 28.783 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileengen 1, 2. tv
2625 Vallensbæk		104 m²39 m05-03-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Pileengen 3, st. tv
2625 Vallensbæk		104 m²60 m22-11-20232.250.000 kr.21.635 kr./m²
Pileengen 5, 1. mf
2625 Vallensbæk		104 m²82 m30-06-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Pileengen 11, 1. mf
2625 Vallensbæk		104 m²112 m14-05-20262.795.000 kr.26.875 kr./m²
Pileengen 8, 1. tv.
2625 Vallensbæk		107 m²56 m18-05-20262.500.000 kr.23.364 kr./m²
Pileengen 8, 2. tv
2625 Vallensbæk		107 m²56 m15-06-20262.875.000 kr.26.869 kr./m²
Pileengen 12, st. mf
2625 Vallensbæk		107 m²74 m16-01-20251.825.000 kr.17.056 kr./m²
Pileengen 6, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²28 m30-10-20251.525.000 kr.22.426 kr./m²
Pileengen 1, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²39 m02-07-20262.200.000 kr.32.353 kr./m²
Pileengen 1, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²39 m31-08-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden