Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Pileengen 1

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.712 kr/m².5.953.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.176.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden mar. 2026
838k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20265.650.000 kr.6. apr. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat6.176.893 kr.Markedet · 19921.035.728 kr.Markedet · 1993883.424 kr.Markedet · 19941.070.384 kr.Markedet · 1995975.840 kr.Markedet · 19961.205.208 kr.Markedet · 19971.504.952 kr.Markedet · 19981.513.464 kr.Markedet · 19991.889.360 kr.Markedet · 20001.695.864 kr.Markedet · 20012.063.248 kr.Markedet · 20022.398.408 kr.Markedet · 20032.061.120 kr.Markedet · 20042.302.040 kr.Markedet · 20052.373.024 kr.Markedet · 20064.002.312 kr.Markedet · 20074.352.672 kr.Markedet · 20082.907.608 kr.Markedet · 20092.694.200 kr.Markedet · 20102.911.712 kr.Markedet · 20112.223.608 kr.Markedet · 20122.596.464 kr.Markedet · 20133.139.560 kr.Markedet · 20143.006.408 kr.Markedet · 20153.278.488 kr.Markedet · 20164.102.936 kr.Markedet · 20173.644.048 kr.Markedet · 20184.219.368 kr.Markedet · 20194.026.936 kr.Markedet · 20204.147.472 kr.Markedet · 20215.203.720 kr.Markedet · 20225.044.272 kr.Markedet · 20235.071.024 kr.Markedet · 20244.756.840 kr.Markedet · 20255.534.016 kr.Markedet · 20265.882.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.176.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²80 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Vesterled 4
2791 Dragør		152 m²295 m17-11-20257.100.000 kr.46.711 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²87 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²258 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Peter Petersens Alle 13
2791 Dragør		149 m²343 m31-10-20255.500.000 kr.36.913 kr./m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²388 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²234 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²492 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²257 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²543 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden