Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Piledyssen 18, Gundsømagle

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 116 m².3.260.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.111.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,58 pct. siden jul. 2017
619k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat3.111.738 kr.Markedet · 1992647.976 kr.Markedet · 1993636.028 kr.Markedet · 1994711.428 kr.Markedet · 1995869.188 kr.Markedet · 1996784.856 kr.Markedet · 19971.023.816 kr.Markedet · 19981.110.352 kr.Markedet · 19991.319.500 kr.Markedet · 20001.367.524 kr.Markedet · 20011.390.376 kr.Markedet · 20021.514.612 kr.Markedet · 20031.639.428 kr.Markedet · 20041.666.224 kr.Markedet · 20051.720.976 kr.Markedet · 20062.388.208 kr.Markedet · 20072.850.236 kr.Markedet · 20082.385.772 kr.Markedet · 20092.049.140 kr.Markedet · 20101.961.908 kr.Markedet · 20111.851.708 kr.Markedet · 20121.714.828 kr.Markedet · 20132.117.928 kr.Markedet · 20142.106.096 kr.Markedet · 20152.152.844 kr.Markedet · 20162.600.256 kr.Markedet · 20172.496.204 kr.Markedet · 20182.601.648 kr.Markedet · 20192.713.472 kr.Markedet · 20203.069.824 kr.Markedet · 20213.440.676 kr.Markedet · 20223.899.920 kr.Markedet · 20233.465.152 kr.Markedet · 20243.597.160 kr.Markedet · 20254.051.532 kr.Markedet · 20264.524.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldekærparken 16, Gundsømagle
4000 Roskilde		120 m²516 m09-06-20263.850.000 kr.32.083 kr./m²
Hyldekærparken 5, Gundsømagle
4000 Roskilde		120 m²612 m03-09-20253.375.000 kr.28.125 kr./m²
Ørebjergvej 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		127 m²253 m31-07-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Nyvej 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		120 m²779 m06-11-20253.795.000 kr.31.625 kr./m²
Søndervej 2A, Gundsømagle
4000 Roskilde		106 m²490 m01-06-20262.795.000 kr.26.368 kr./m²
Rørskovvej 3, Gundsømagle
4000 Roskilde		108 m²739 m10-09-20252.495.000 kr.23.102 kr./m²
Ørebjergvej 29, Gundsømagle
4000 Roskilde		132 m²286 m17-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Runddyssevej 4, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²97 m03-04-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Grydehøjvej 66, Gundsømagle
4000 Roskilde		133 m²683 m15-04-20253.750.000 kr.28.195 kr./m²
Sognevej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²550 m07-07-20254.495.000 kr.32.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden