Pileager 7

Villa · 198 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².2.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileager gns: 13.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering2.333.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2021,12 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	27 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Pileager 10 4350 Ugerløse	138 m²	25 m	27-06-2024	2.035.000 kr.	14.746 kr./m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	191 m	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²
Tjørneholm 43 4350 Ugerløse	214 m²	166 m	20-05-2024	2.620.000 kr.	12.243 kr./m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	115 m	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²
Sorøvej 148 4350 Ugerløse	203 m²	1,1 km	24-01-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	399 m	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Brændholtvej 80 4350 Ugerløse	196 m²	1,9 km	01-06-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	302 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Sorøvej 156 4350 Ugerløse	170 m²	902 m	23-10-2026	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu