Pighvarvej 8, Vorupør

Fritidshus · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.084 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 102 m².2.040.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.763.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,79 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pighvarvej 12, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	46 m	21-11-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	197 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	200 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	464 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	447 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	538 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	192 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	900 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	563 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	813 m	16-05-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu