Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Pighvarvej 12, Vorupør

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.132 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 98 m².1.974.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.668.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden dec. 2025
161k657k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.668.611 kr.Markedet · 1992345.940 kr.Markedet · 1993278.908 kr.Markedet · 1994338.198 kr.Markedet · 1995602.308 kr.Markedet · 1996402.780 kr.Markedet · 1997433.552 kr.Markedet · 1998424.046 kr.Markedet · 1999340.158 kr.Markedet · 2000520.674 kr.Markedet · 2001613.382 kr.Markedet · 2002714.714 kr.Markedet · 2003695.506 kr.Markedet · 2004884.646 kr.Markedet · 2005878.962 kr.Markedet · 20061.182.762 kr.Markedet · 20071.090.838 kr.Markedet · 20081.354.458 kr.Markedet · 20091.033.410 kr.Markedet · 2010716.870 kr.Markedet · 20111.283.310 kr.Markedet · 20121.279.488 kr.Markedet · 20131.185.800 kr.Markedet · 20141.066.534 kr.Markedet · 20151.205.890 kr.Markedet · 20161.195.012 kr.Markedet · 20171.078.000 kr.Markedet · 20181.169.042 kr.Markedet · 20191.127.882 kr.Markedet · 20201.361.906 kr.Markedet · 20211.726.270 kr.Markedet · 20221.895.908 kr.Markedet · 20231.764.000 kr.Markedet · 20241.838.970 kr.Markedet · 20251.857.198 kr.Markedet · 20261.851.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordsøvej 222, Vorupør
7700 Thisted		99 m²234 m02-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør
7700 Thisted		102 m²206 m04-02-20261.995.000 kr.19.559 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør
7700 Thisted		99 m²469 m17-04-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør
7700 Thisted		99 m²571 m09-09-20261.590.000 kr.16.061 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør
7700 Thisted		96 m²580 m26-11-20251.270.000 kr.13.229 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør
7700 Thisted		93 m²377 m19-12-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør
7700 Thisted		91 m²258 m25-03-20251.595.000 kr.17.527 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør
7700 Thisted		103 m²493 m03-10-20241.475.000 kr.14.320 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør
7700 Thisted		99 m²854 m16-05-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Grårisvej 12, Vorupør
7700 Thisted		97 m²857 m03-12-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden