Pigeonvænget 6

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.594 kr/m².2.048.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeonvænget gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering2.283.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,95 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008375.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	21 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	45 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	198 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	213 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	444 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	123 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	495 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	754 m	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	802 m	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²
Højen 1 4230 Skælskør	156 m²	961 m	20-03-2025	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu