Pigeonvænget 27

Villa · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².2.038.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeonvænget gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering2.247.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,51 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 922.890 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte922.890 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	85 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	80 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	137 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	465 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	565 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	797 m	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	217 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	300 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	908 m	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	133 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu