Pigeonvænget 21

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.235 kr/m².2.321.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeonvænget gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering2.498.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,28 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010375.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	88 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	102 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	179 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	208 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	287 m	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	557 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Birkevej 10 4230 Skælskør	176 m²	338 m	02-02-2026	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Sorøvej 25 4230 Skælskør	169 m²	603 m	30-09-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	254 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Birkevej 1 4230 Skælskør	178 m²	363 m	12-10-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu