Pigeonvænget 15

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².1.809.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeonvænget gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+14,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.081.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,52 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte975.000 kr.
2012apr.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	66 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	90 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	239 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	402 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	508 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	120 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	886 m	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	709 m	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	348 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	554 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu