Pibe Møllevej 16, Alsønderup

Villa · 312 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 20.989 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 20989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 312 m².8.967.192 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.248.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,65 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.226.285 kr.
I dag · vores estimat: 6.248.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerskifte
2002feb.Solgt, alm. frit salg2.226.285 kr.
1975dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 6, Tulstrup 3400 Hillerød	299 m²	2,9 km	21-05-2024	5.300.000 kr.	17.726 kr./m²
Hillerødvej 4A, Alsønderup 3400 Hillerød	214 m²	1,4 km	08-06-2024	4.321.000 kr.	20.192 kr./m²
Ravnsbjergvej 20 3400 Hillerød	376 m²	2,3 km	27-01-2026	6.900.000 kr.	18.351 kr./m²
Højdevej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	240 m²	2,8 km	06-06-2024	5.735.000 kr.	23.896 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	1,1 km	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	1,2 km	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	1,4 km	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	1,3 km	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Sangagervej 3, Alsønderup 3400 Hillerød	160 m²	1,1 km	22-10-2024	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang 3400 Hillerød	257 m²	3,6 km	01-03-2026	7.900.000 kr.	30.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu