Pianovej 12

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1122 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.735 kr/m².2.110.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPianovej gns: 16.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.249.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,82 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	60 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	153 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	198 m	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Musettevej 5 3360 Liseleje	130 m²	280 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	293 m	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	398 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	283 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	103 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	111 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	139 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu