PH Park 71, 3. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2024
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1598 m²
Bebygget areal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.207 kr/m².3.757.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPH gns: 45.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering4.704.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 35.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.704.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202435.000.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1945majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
PH Park 54 2970 Hørsholm	168 m²	183 m	06-08-2026	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
PH Park 52 2970 Hørsholm	168 m²	188 m	18-06-2026	7.660.000 kr.	45.595 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2 2970 Hørsholm	89 m²	278 m	10-08-2025	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Ellevej 6, 1. th 2970 Hørsholm	96 m²	534 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	552 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Ellevej 2B, 2. tv 2970 Hørsholm	88 m²	558 m	17-09-2025	2.770.000 kr.	31.477 kr./m²
Ellevej 8B, 1. th 2970 Hørsholm	87 m²	544 m	04-06-2024	2.525.000 kr.	29.023 kr./m²
Ellevej 10B, 1. th 2970 Hørsholm	87 m²	552 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv 2970 Hørsholm	87 m²	560 m	18-11-2025	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Gasværksvej 14, 1. 2970 Hørsholm	91 m²	1,2 km	22-11-2025	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu