Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Peyronsvej 11

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.488 kr/m².7.846.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.776.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,52 pct. siden maj 2009
507k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20093.625.000 kr.I dag · vores estimat7.776.181 kr.Markedet · 19921.145.421 kr.Markedet · 1993818.030 kr.Markedet · 19941.153.118 kr.Markedet · 19951.321.915 kr.Markedet · 19961.671.681 kr.Markedet · 19971.430.568 kr.Markedet · 19982.182.189 kr.Markedet · 19991.676.693 kr.Markedet · 20001.266.425 kr.Markedet · 20012.000.683 kr.Markedet · 20022.107.188 kr.Markedet · 20032.367.454 kr.Markedet · 20042.588.877 kr.Markedet · 20052.845.205 kr.Markedet · 20063.927.081 kr.Markedet · 20075.146.429 kr.Markedet · 20083.977.738 kr.Markedet · 20093.255.652 kr.Markedet · 20103.032.618 kr.Markedet · 20113.084.707 kr.Markedet · 20123.436.621 kr.Markedet · 20132.701.110 kr.Markedet · 20143.095.268 kr.Markedet · 20153.527.732 kr.Markedet · 20163.147.894 kr.Markedet · 20173.497.481 kr.Markedet · 20184.220.283 kr.Markedet · 20194.021.414 kr.Markedet · 20204.770.529 kr.Markedet · 20215.211.764 kr.Markedet · 20225.774.540 kr.Markedet · 20235.469.524 kr.Markedet · 20245.753.597 kr.Markedet · 20255.839.696 kr.Markedet · 20267.130.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.776.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²122 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²
Lundehusvej 7
2680 Solrød Strand		180 m²241 m29-01-202513.625.000 kr.75.694 kr./m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²483 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²465 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²304 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²297 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Sandbakken 3
2680 Solrød Strand		186 m²257 m19-10-20258.700.000 kr.46.774 kr./m²
Stjernevænget 4
2680 Solrød Strand		182 m²448 m21-05-20255.950.000 kr.32.692 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²541 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Solvænget 29
2680 Solrød Strand		175 m²513 m08-10-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden