Petersvej 6, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.608 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 58 m².1.541.466 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.604.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,73 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1991majEjerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	118 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	167 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	291 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	169 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	312 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	251 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	563 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	34.554 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	604 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	607 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	574 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu