Petersmindevej 33, 1., Terp

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.052 kr/m².2.811.700 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.821.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, andet4.000.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdsvej 5B 8520 Lystrup	150 m²	1,7 km	14-12-2025	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Møgelgårdsvej 18, 1. th 8520 Lystrup	110 m²	2,2 km	12-01-2025	5.100.000 kr.	46.364 kr./m²
Sønderskovvej 69 8520 Lystrup	83 m²	1,9 km	22-05-2024	2.300.000 kr.	27.711 kr./m²
Sønderskovvej 111 8520 Lystrup	83 m²	1,9 km	25-10-2025	2.040.000 kr.	24.578 kr./m²
Sønderskovvej 103 8520 Lystrup	83 m²	1,9 km	27-02-2025	1.898.000 kr.	22.867 kr./m²
Sønderskovvej 79 8520 Lystrup	80 m²	1,9 km	21-08-2024	1.599.000 kr.	19.988 kr./m²
Sønderskovvej 15 8520 Lystrup	79 m²	1,9 km	24-01-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²
Sønderskovvej 45 8520 Lystrup	79 m²	1,9 km	03-11-2025	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Sønderskovvej 43 8520 Lystrup	79 m²	1,9 km	06-05-2025	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Sønderskovvej 53 8520 Lystrup	79 m²	1,9 km	14-10-2025	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu