Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Petersmindevej 159

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.058 kr/m².3.072.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.112.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,42 pct. siden mar. 2015
226k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20151.425.000 kr.I dag · vores estimat3.112.440 kr.Markedet · 1992571.238 kr.Markedet · 1993557.314 kr.Markedet · 1994583.982 kr.Markedet · 1995647.820 kr.Markedet · 1996508.580 kr.Markedet · 1997825.174 kr.Markedet · 1998763.460 kr.Markedet · 1999979.754 kr.Markedet · 2000753.194 kr.Markedet · 2001906.830 kr.Markedet · 2002997.690 kr.Markedet · 20031.137.284 kr.Markedet · 2004412.410 kr.Markedet · 20051.481.372 kr.Markedet · 2006681.096 kr.Markedet · 20072.092.848 kr.Markedet · 2008649.708 kr.Markedet · 20091.393.698 kr.Markedet · 20101.721.384 kr.Markedet · 20111.069.906 kr.Markedet · 20121.829.590 kr.Markedet · 20131.982.164 kr.Markedet · 20142.156.922 kr.Markedet · 20152.035.500 kr.Markedet · 20162.075.148 kr.Markedet · 20172.429.030 kr.Markedet · 20182.324.482 kr.Markedet · 20192.294.392 kr.Markedet · 20202.450.742 kr.Markedet · 20212.671.756 kr.Markedet · 20222.958.496 kr.Markedet · 20232.809.580 kr.Markedet · 20242.890.292 kr.Markedet · 20253.305.534 kr.Markedet · 20263.311.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²113 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²99 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²121 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²161 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²246 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Lystrupvej 206
8520 Lystrup		113 m²224 m26-08-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²586 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²356 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²221 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²100 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden