Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Petersholmsvej 180, Oldrup

Villa · 180 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 19.500 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
19500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.048.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,18 pct. siden nov. 2021
106k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat2.048.815 kr.Markedet · 1992925.380 kr.Markedet · 1993624.060 kr.Markedet · 1994527.940 kr.Markedet · 1995632.880 kr.Markedet · 1996795.960 kr.Markedet · 1997801.720 kr.Markedet · 19981.410.300 kr.Markedet · 19991.213.920 kr.Markedet · 20001.783.080 kr.Markedet · 2001255.240 kr.Markedet · 20021.326.960 kr.Markedet · 2003236.700 kr.Markedet · 2004837.360 kr.Markedet · 20051.423.980 kr.Markedet · 20061.622.880 kr.Markedet · 20072.197.080 kr.Markedet · 20081.356.480 kr.Markedet · 20092.435.940 kr.Markedet · 20101.872.900 kr.Markedet · 2011637.740 kr.Markedet · 2012106.200 kr.Markedet · 20131.389.420 kr.Markedet · 2014814.320 kr.Markedet · 20151.742.580 kr.Markedet · 20162.371.860 kr.Markedet · 20173.894.660 kr.Markedet · 20182.049.840 kr.Markedet · 20191.535.580 kr.Markedet · 20202.571.480 kr.Markedet · 20212.003.220 kr.Markedet · 20222.368.440 kr.Markedet · 20233.783.420 kr.Markedet · 20241.376.820 kr.Markedet · 20251.952.100 kr.Markedet · 20262.054.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødrupvej 10, Oldrup
8350 Hundslund		180 m²2,0 km04-09-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²2,0 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²3,9 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²4,5 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²4,2 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²4,3 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²4,2 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²4,1 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²1,9 km02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²4,7 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden