Petersborgvej 6, 2. 2., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1324 m²
Bebygget areal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.970 kr/m².4.470.766 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 67.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.631.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 6, 1. 2 2100 København Ø	63 m²	0 m	06-09-2025	4.650.000 kr.	73.810 kr./m²
Petersborgvej 6, 3. 1 2100 København Ø	57 m²	0 m	24-09-2024	3.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Petersborgvej 6, 1. 1 2100 København Ø	57 m²	0 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	60.526 kr./m²
Petersborgvej 6, 3. 4 2100 København Ø	83 m²	0 m	30-11-2025	6.651.000 kr.	80.133 kr./m²
Rosenvængets Allé 15, st. th 2100 København Ø	61 m²	201 m	20-09-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 2 2100 København Ø	66 m²	76 m	24-08-2026	5.900.000 kr.	89.394 kr./m²
Horsensgade 6, 2. th 2100 København Ø	63 m²	472 m	22-10-2024	3.856.666 kr.	61.217 kr./m²
Horsensgade 6, 4. th 2100 København Ø	63 m²	472 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Rosenvængets Allé 40A, 1. tv 2100 København Ø	65 m²	227 m	01-03-2024	4.100.000 kr.	63.077 kr./m²
Rosenvængets Allé 40B, st. th 2100 København Ø	65 m²	235 m	11-09-2024	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu