Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Petersborgvej 26

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.966 kr/m².632.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering980.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden jan. 2006
192k512k831k1,2M1,5M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2006745.000 kr.I dag · vores estimat980.625 kr.Markedet · 1992320.000 kr.Markedet · 1994362.800 kr.Markedet · 1995573.300 kr.Markedet · 1996365.300 kr.Markedet · 1997467.800 kr.Markedet · 1998394.400 kr.Markedet · 1999474.000 kr.Markedet · 2000533.300 kr.Markedet · 2001454.100 kr.Markedet · 2002477.100 kr.Markedet · 2003616.200 kr.Markedet · 2004490.700 kr.Markedet · 2005607.400 kr.Markedet · 2006822.300 kr.Markedet · 2007833.300 kr.Markedet · 20081.418.300 kr.Markedet · 2009635.600 kr.Markedet · 2010960.600 kr.Markedet · 2011705.900 kr.Markedet · 2012355.400 kr.Markedet · 2013626.300 kr.Markedet · 2014667.300 kr.Markedet · 2015374.000 kr.Markedet · 2016957.800 kr.Markedet · 2017710.300 kr.Markedet · 2018691.900 kr.Markedet · 2019486.100 kr.Markedet · 2020435.800 kr.Markedet · 2021662.200 kr.Markedet · 2022982.600 kr.Markedet · 2023857.100 kr.Markedet · 2024485.800 kr.Markedet · 2025472.300 kr.Markedet · 2026574.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
980.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²266 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Søndervang 3
8570 Trustrup		90 m²197 m25-11-2025575.000 kr.6.389 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²747 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²294 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²413 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Århusvej 202, Trustrup
8570 Trustrup		79 m²854 m31-01-2025345.000 kr.4.367 kr./m²
Abildgårdsvej 35
8570 Trustrup		111 m²1,9 km27-10-20241.545.000 kr.13.919 kr./m²
Obdrupvej 6, Obdrup
8570 Trustrup		117 m²1,4 km20-11-2023600.000 kr.5.128 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby
8570 Trustrup		103 m²2,8 km05-07-2025845.000 kr.8.204 kr./m²
Lyngbyvej 98
8570 Trustrup		104 m²2,9 km10-08-2025475.000 kr.4.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden