Peter Petersens Alle 15

Villa · 182 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.052 kr/m².6.652.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 44.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.343.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,56 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 1.408.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.343.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg1.408.000 kr.
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	68 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	22 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	45 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	240 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Peter Petersens Alle 23 2791 Dragør	93 m²	83 m	08-07-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Birkeengen 1 2791 Dragør	179 m²	154 m	12-09-2024	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	292 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Lundeager 3 2791 Dragør	182 m²	476 m	17-09-2024	6.095.000 kr.	33.489 kr./m²
Kronager 13 2791 Dragør	186 m²	366 m	25-05-2024	6.675.000 kr.	35.887 kr./m²
Løkkevej 2B 2791 Dragør	182 m²	568 m	16-06-2026	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu