Peter Olsens Vej 2E

Villa · 63 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 675 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 63 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.348 kr/m².3.057.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 46.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+15,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.421.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,12 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harboesvej 2B 3100 Hornbæk	63 m²	1,2 km	03-09-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Holmegårdsvej 25 3100 Hornbæk	68 m²	815 m	12-06-2024	2.325.000 kr.	34.191 kr./m²
Harboesvej 2A 3100 Hornbæk	73 m²	1,2 km	15-04-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Solvej 10A, Stenstrup 3100 Hornbæk	75 m²	1,4 km	21-05-2025	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B 3100 Hornbæk	85 m²	342 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Jupitervej 33 3100 Hornbæk	80 m²	1,9 km	20-05-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	1,3 km	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Hornebyvej 30C 3100 Hornbæk	89 m²	954 m	13-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Jupitervej 27 3100 Hornbæk	84 m²	1,9 km	24-06-2025	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	1,1 km	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu