Peter Holms Vej 28, Lyngsbæk

Fritidshus · 169 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.738 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1738 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 169 m².4.225.000 kr.
2Vores vurdering5.463.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,22 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.345.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	99 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	73 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Glentevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	166 m²	316 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Sydbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	173 m²	819 m	15-08-2024	4.625.000 kr.	26.734 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	765 m	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Engbakken 14, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	907 m	22-07-2025	3.575.000 kr.	20.785 kr./m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	1,1 km	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
Engbakken 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	1,0 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Kalvehaven 10, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	791 m	23-09-2026	7.350.000 kr.	40.833 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	437 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu