Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk

Fritidshus · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.382 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 113 m².2.825.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.614.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.232.500 kr.
2007okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	69 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Vagtelvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	297 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	272 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	217 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	431 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	469 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	73 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	425 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	591 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	359 m	17-07-2025	11.300.000 kr.	103.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu