Peter Hildes Vej 9, Blistrup

Villa · 261 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 261 m².4.801.095 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.403.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkerupvej 33 3230 Græsted	261 m²	1,8 km	26-06-2024	4.600.000 kr.	17.625 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	166 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	676 m	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Udsholtvej 32, Udsholt 3230 Græsted	248 m²	2,0 km	30-05-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	445 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	456 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	456 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	718 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	393 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	432 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu