Peter Hansens Vej 5, St Lind

Villa · 120 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.407 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².1.449.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.668.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,41 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 769.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 413.604 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte413.604 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg769.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddingevej 20, Røddinge 4780 Stege	125 m²	1,7 km	18-10-2025	1.345.000 kr.	10.760 kr./m²
Røddingevej 16, Røddinge 4780 Stege	98 m²	1,7 km	11-07-2024	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Grønsundvej 208, Ebbelnæs 4780 Stege	110 m²	2,7 km	18-08-2026	1.630.000 kr.	14.818 kr./m²
Grønsundvej 125, Nøbølle 4780 Stege	118 m²	3,4 km	16-11-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Grønsundvej 142, Nøbølle 4780 Stege	110 m²	2,9 km	13-07-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Orehældvej 7, Sprove 4780 Stege	108 m²	3,2 km	31-07-2026	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Basnæsvej 16, Røddinge 4780 Stege	142 m²	2,8 km	15-04-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Baunehøjvej 10, Nr Frenderup 4780 Stege	123 m²	4,3 km	06-06-2024	2.040.000 kr.	16.585 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs 4780 Stege	150 m²	2,6 km	19-10-2025	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Sølbjergvej 13, St Lind 4780 Stege	183 m²	833 m	18-04-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu