Peter Freuchensvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1033 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.270 kr/m².2.367.302 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.680 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.735.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,55 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchensvej 15 7100 Vejle	104 m²	68 m	14-07-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Pomonavej 5 7100 Vejle	147 m²	165 m	11-12-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Høegh Hagensvej 2 7100 Vejle	148 m²	320 m	19-09-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 3 7100 Vejle	150 m²	215 m	16-07-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Hans Egedesvej 46 7100 Vejle	149 m²	344 m	22-05-2026	2.026.028 kr.	13.598 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 6 7100 Vejle	152 m²	215 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Grønlandsvej 14 7100 Vejle	144 m²	328 m	18-12-2025	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Gludsmindevej 35 7100 Vejle	152 m²	338 m	12-03-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	299 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	214 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu