Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Peter Brinksvej 23, Asdal

Fritidshus · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.731 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 81 m².1.256.958 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.305.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden sep. 2025
112k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.235.000 kr.I dag · vores estimat1.305.624 kr.Markedet · 1992112.266 kr.Markedet · 1993191.403 kr.Markedet · 1994665.739 kr.Markedet · 1995583.929 kr.Markedet · 1996200.313 kr.Markedet · 1997558.252 kr.Markedet · 1998450.279 kr.Markedet · 1999659.583 kr.Markedet · 2000662.499 kr.Markedet · 2001746.091 kr.Markedet · 2002756.783 kr.Markedet · 2003654.642 kr.Markedet · 20041.020.033 kr.Markedet · 20051.174.986 kr.Markedet · 20061.133.271 kr.Markedet · 20071.207.548 kr.Markedet · 2008432.459 kr.Markedet · 20091.237.113 kr.Markedet · 20102.091.420 kr.Markedet · 2011953.613 kr.Markedet · 20121.572.048 kr.Markedet · 20131.588.815 kr.Markedet · 20142.187.000 kr.Markedet · 20151.190.943 kr.Markedet · 20161.261.494 kr.Markedet · 20171.100.709 kr.Markedet · 20181.091.313 kr.Markedet · 2019959.688 kr.Markedet · 20201.654.182 kr.Markedet · 20211.603.395 kr.Markedet · 20221.394.253 kr.Markedet · 20231.588.248 kr.Markedet · 20241.399.113 kr.Markedet · 20251.425.600 kr.Markedet · 20262.353.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²304 m10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal
9850 Hirtshals		79 m²328 m27-10-2024785.000 kr.9.937 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal
9850 Hirtshals		76 m²403 m05-02-20251.200.000 kr.15.789 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²489 m04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal
9850 Hirtshals		94 m²192 m19-05-20251.345.000 kr.14.309 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal
9850 Hirtshals		99 m²217 m09-04-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²1,4 km20-01-20241.080.000 kr.15.429 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²1,5 km12-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Tjørneklitten 3, Asdal
9850 Hirtshals		56 m²379 m16-10-2023850.000 kr.15.179 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal
9850 Hirtshals		109 m²249 m25-10-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden