Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 263

Villa · 177 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.492 kr/m².11.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 27.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-65,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.962.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,67 pct. siden maj 2003
930k4,4M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 20032.763.500 kr.I dag · vores estimat10.962.099 kr.Markedet · 19921.277.586 kr.Markedet · 19931.169.970 kr.Markedet · 19941.193.511 kr.Markedet · 19951.606.806 kr.Markedet · 19962.044.173 kr.Markedet · 19971.684.155 kr.Markedet · 19981.673.004 kr.Markedet · 19992.198.163 kr.Markedet · 20002.349.498 kr.Markedet · 20012.993.424 kr.Markedet · 20022.742.261 kr.Markedet · 20032.763.501 kr.Markedet · 20043.234.498 kr.Markedet · 20054.186.227 kr.Markedet · 20064.461.285 kr.Markedet · 20074.984.674 kr.Markedet · 20084.425.000 kr.Markedet · 20093.418.401 kr.Markedet · 20104.737.936 kr.Markedet · 20114.066.929 kr.Markedet · 20124.198.086 kr.Markedet · 20135.111.229 kr.Markedet · 20145.180.436 kr.Markedet · 20154.852.101 kr.Markedet · 20165.879.409 kr.Markedet · 20176.774.675 kr.Markedet · 20186.640.863 kr.Markedet · 20197.902.873 kr.Markedet · 20206.906.009 kr.Markedet · 20219.094.083 kr.Markedet · 20229.888.813 kr.Markedet · 20239.089.127 kr.Markedet · 202411.510.133 kr.Markedet · 202511.447.298 kr.Markedet · 202611.728.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2003 · Alm. Salg
2.763.500 kr.
I dag · vores estimat
10.962.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.763.500 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Bangs Vej 265B
2500 Valby		169 m²25 m16-01-20247.200.000 kr.42.604 kr./m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²129 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Sæbyholmsvej 52
2500 Valby		175 m²401 m15-07-202614.650.000 kr.83.714 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²463 m16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Ulriksdalvej 11
2500 Valby		189 m²170 m12-06-202513.350.000 kr.70.635 kr./m²
Engdraget 17
2500 Valby		184 m²558 m23-07-202410.325.000 kr.56.114 kr./m²
Kjærstrupvej 27
2500 Valby		192 m²267 m25-06-202410.910.000 kr.56.823 kr./m²
Kjærstrupvej 46
2500 Valby		162 m²295 m27-03-202513.900.000 kr.85.802 kr./m²
Kjærstrupvej 42
2500 Valby		192 m²306 m14-11-202310.300.000 kr.53.646 kr./m²
Engdraget 37
2500 Valby		172 m²764 m18-06-202410.850.000 kr.63.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden