Peter Bangs Vej 239, 1. th., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 3632 m²
Bebygget areal: 1214 m²
Erhvervsareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.433 kr/m².4.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.576.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 228, 2. th 2500 Valby	77 m²	324 m	06-07-2025	3.895.000 kr.	50.584 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. th 2500 Valby	74 m²	312 m	06-01-2025	4.400.000 kr.	59.459 kr./m²
Peter Bangs Vej 230, 2. tv 2500 Valby	74 m²	318 m	02-02-2026	4.995.000 kr.	67.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 276, 2. tv 2500 Valby	84 m²	111 m	22-02-2024	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 3. th 2500 Valby	70 m²	324 m	23-01-2024	3.195.000 kr.	45.643 kr./m²
Peter Bangs Vej 270, st. tv 2500 Valby	68 m²	129 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 3. tv 2500 Valby	83 m²	299 m	12-06-2026	4.995.000 kr.	60.181 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 3. th 2500 Valby	68 m²	312 m	16-07-2024	3.380.000 kr.	49.706 kr./m²
Peter Bangs Vej 230, 3. tv 2500 Valby	68 m²	318 m	23-06-2025	3.700.000 kr.	54.412 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 3. tv 2500 Valby	68 m²	324 m	30-09-2025	4.100.000 kr.	60.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu