Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 211

Rækkehus · 147 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.398 kr/m².7.975.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.251.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden feb. 2016
731k4,1M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20165.295.000 kr.I dag · vores estimat8.251.848 kr.Markedet · 1992730.737 kr.Markedet · 19931.102.500 kr.Markedet · 19941.136.898 kr.Markedet · 1995896.700 kr.Markedet · 19961.354.605 kr.Markedet · 19971.482.054 kr.Markedet · 19982.052.708 kr.Markedet · 19991.826.181 kr.Markedet · 20001.868.664 kr.Markedet · 20011.820.448 kr.Markedet · 20022.058.000 kr.Markedet · 20032.631.006 kr.Markedet · 20042.569.119 kr.Markedet · 20053.615.612 kr.Markedet · 20064.301.220 kr.Markedet · 20074.070.283 kr.Markedet · 20085.090.463 kr.Markedet · 20093.232.383 kr.Markedet · 20102.881.494 kr.Markedet · 20114.051.173 kr.Markedet · 20123.359.979 kr.Markedet · 20133.249.435 kr.Markedet · 20143.639.573 kr.Markedet · 20154.731.048 kr.Markedet · 20164.838.799 kr.Markedet · 20175.039.895 kr.Markedet · 20185.321.400 kr.Markedet · 20195.421.507 kr.Markedet · 20206.041.406 kr.Markedet · 20216.088.446 kr.Markedet · 20226.913.116 kr.Markedet · 20236.497.988 kr.Markedet · 20246.691.734 kr.Markedet · 20257.729.113 kr.Markedet · 202614.318.241 kr.Markedet · 20279.398.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.251.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,2 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,3 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,3 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²1,7 km01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,2 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²1,6 km29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²2,4 km04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²1,3 km18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²2,5 km24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,6 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden