Peter Andersens Vej 21

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.744 kr/m².1.671.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-66,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.127.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,46 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersens Vej 52 9990 Skagen	108 m²	257 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Peter Andersens Vej 65 9990 Skagen	104 m²	258 m	06-06-2025	985.300 kr.	9.474 kr./m²
Iver Christensens Vej 29 9990 Skagen	116 m²	304 m	19-08-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Gyvelvej 5 9990 Skagen	115 m²	252 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Iver Christensens Vej 7 9990 Skagen	117 m²	369 m	29-05-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Egevej 7 9990 Skagen	115 m²	378 m	05-03-2024	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Ankermedet 21 9990 Skagen	115 m²	405 m	22-07-2025	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35 9990 Skagen	111 m²	149 m	06-08-2026	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Iver Christensens Vej 5 9990 Skagen	114 m²	379 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	22.377 kr./m²
Kastanjevej 1 9990 Skagen	110 m²	233 m	25-06-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu