Pernillevej 16, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 5.701 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 5701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.768 kr/m².1.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 13.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.538 kr/m²-38,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.869.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	170 m	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	159 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	127 m	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	742 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	586 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	833 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	795 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	653 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	1,3 km	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	1,2 km	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu