Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Perlevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.860 kr/m².5.636.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlevej gns: 42.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.665.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden mar. 2026
316k2,0M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.190.000 kr.I dag · vores estimat6.665.800 kr.Markedet · 1992925.980 kr.Markedet · 1993744.096 kr.Markedet · 1994867.468 kr.Markedet · 1995957.168 kr.Markedet · 19961.016.370 kr.Markedet · 1997589.812 kr.Markedet · 19981.282.296 kr.Markedet · 19991.129.668 kr.Markedet · 20001.514.550 kr.Markedet · 20011.301.754 kr.Markedet · 20021.743.492 kr.Markedet · 20031.192.458 kr.Markedet · 20041.563.954 kr.Markedet · 20052.044.470 kr.Markedet · 20063.320.280 kr.Markedet · 20072.391.402 kr.Markedet · 20082.333.304 kr.Markedet · 20092.001.138 kr.Markedet · 20102.603.232 kr.Markedet · 20112.385.192 kr.Markedet · 20122.557.830 kr.Markedet · 20132.239.050 kr.Markedet · 20143.421.296 kr.Markedet · 20152.559.762 kr.Markedet · 20162.791.326 kr.Markedet · 20172.627.934 kr.Markedet · 20183.269.496 kr.Markedet · 20193.121.146 kr.Markedet · 20204.188.714 kr.Markedet · 20213.878.904 kr.Markedet · 20224.055.682 kr.Markedet · 20233.721.860 kr.Markedet · 20243.949.422 kr.Markedet · 20255.087.922 kr.Markedet · 20265.087.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.190.000 kr.
I dag · vores estimat
6.665.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.190.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²85 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²388 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		140 m²453 m21-09-20245.257.000 kr.37.550 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²429 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²293 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egå Strandvej 19
8250 Egå		146 m²242 m12-10-20235.650.000 kr.38.699 kr./m²
Solvejen 7
8250 Egå		146 m²251 m11-10-20236.590.000 kr.45.137 kr./m²
Blomstervangen 1D
8250 Egå		130 m²529 m02-11-20244.958.000 kr.38.138 kr./m²
Blomstervangen 5D
8250 Egå		130 m²530 m04-03-20265.998.000 kr.46.138 kr./m²
Blomstervangen 1B
8250 Egå		130 m²549 m09-06-20255.135.000 kr.39.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden