Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Perleuglevej 2

Fritidshus · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².2.487.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden okt. 2023
260k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.145.000 kr.I dag · vores estimat2.554.832 kr.Markedet · 1992597.792 kr.Markedet · 1993628.576 kr.Markedet · 1994491.296 kr.Markedet · 1995317.096 kr.Markedet · 1996349.544 kr.Markedet · 1997513.136 kr.Markedet · 1998542.568 kr.Markedet · 1999525.096 kr.Markedet · 2000495.248 kr.Markedet · 2001610.168 kr.Markedet · 2002580.112 kr.Markedet · 2003692.952 kr.Markedet · 2004855.504 kr.Markedet · 20051.347.944 kr.Markedet · 20061.539.512 kr.Markedet · 20071.432.184 kr.Markedet · 20081.634.672 kr.Markedet · 20091.100.112 kr.Markedet · 20101.405.456 kr.Markedet · 20111.245.712 kr.Markedet · 20121.173.328 kr.Markedet · 2013973.960 kr.Markedet · 20141.017.952 kr.Markedet · 20151.127.256 kr.Markedet · 20161.080.040 kr.Markedet · 20171.102.192 kr.Markedet · 20181.207.128 kr.Markedet · 20191.185.600 kr.Markedet · 20201.309.568 kr.Markedet · 20211.709.136 kr.Markedet · 20222.108.288 kr.Markedet · 20232.034.448 kr.Markedet · 20242.110.576 kr.Markedet · 20252.194.504 kr.Markedet · 20262.204.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perleuglevej 3
4873 Væggerløse		111 m²48 m18-09-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Perleuglevej 25
4873 Væggerløse		100 m²307 m10-07-20262.600.000 kr.26.000 kr./m²
Bæverstien 21
4873 Væggerløse		104 m²253 m17-11-20231.975.000 kr.18.990 kr./m²
Egernstien 19
4873 Væggerløse		104 m²341 m22-10-20252.175.000 kr.20.913 kr./m²
Bæverstien 23
4873 Væggerløse		103 m²269 m28-04-20242.203.000 kr.21.388 kr./m²
Egernstien 6
4873 Væggerløse		103 m²355 m14-07-20262.200.000 kr.21.359 kr./m²
Egernstien 31
4873 Væggerløse		103 m²384 m23-04-20252.290.000 kr.22.233 kr./m²
Egernstien 4
4873 Væggerløse		109 m²336 m01-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²
Markpibervej 2
4873 Væggerløse		100 m²433 m23-10-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Rørsangervej 30
4873 Væggerløse		102 m²590 m14-02-20243.995.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden