Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Perleuglevej 16

Fritidshus · 109 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 2.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.100 kr/m².2.287.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.512.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1258,20 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1993jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	114 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	217 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	396 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	472 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	193 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	433 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	363 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	193 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Bæverstien 21 4873 Væggerløse	104 m²	353 m	17-11-2023	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	369 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu