Perleuglevej 10

Fritidshus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.341 kr/m².1.903.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.805.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,90 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
23. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019majEjerskifte875.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	242 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	90 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	205 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	433 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	140 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Kaninstien 8 4873 Væggerløse	78 m²	399 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	531 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	675 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	150 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	572 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu