Perlestensvej 11

Villa · 138 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.201 kr/m².4.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlestensvej gns: 30.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering5.096.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.096.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 32 3540 Lynge	137 m²	163 m	26-11-2023	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	179 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	195 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	207 m	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Stendyssevej 44 3540 Lynge	140 m²	285 m	26-10-2025	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	186 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Stendyssevej 48 3540 Lynge	140 m²	331 m	21-05-2025	4.470.000 kr.	31.929 kr./m²
Stendyssevej 58 3540 Lynge	140 m²	376 m	24-07-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Ved Gadekæret 11 3540 Lynge	134 m²	478 m	28-10-2023	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	447 m	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu