Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perledalen 6

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.141 kr/m².3.126.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerledalen gns: 15.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.291.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden apr. 2018
226k993k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.291.399 kr.Markedet · 1992621.720 kr.Markedet · 1993736.200 kr.Markedet · 1994834.840 kr.Markedet · 1995649.080 kr.Markedet · 1996887.400 kr.Markedet · 1997934.560 kr.Markedet · 1998226.440 kr.Markedet · 1999966.060 kr.Markedet · 20001.225.800 kr.Markedet · 20011.539.180 kr.Markedet · 20021.089.180 kr.Markedet · 2003983.340 kr.Markedet · 20041.276.020 kr.Markedet · 2005761.760 kr.Markedet · 20061.742.940 kr.Markedet · 20072.534.400 kr.Markedet · 20081.837.440 kr.Markedet · 20091.807.560 kr.Markedet · 2010813.960 kr.Markedet · 20111.359.720 kr.Markedet · 20121.566.000 kr.Markedet · 20131.579.860 kr.Markedet · 20141.722.780 kr.Markedet · 20152.102.760 kr.Markedet · 20161.938.780 kr.Markedet · 20171.901.700 kr.Markedet · 20181.379.160 kr.Markedet · 20191.635.840 kr.Markedet · 20202.007.360 kr.Markedet · 20212.178.180 kr.Markedet · 20222.536.920 kr.Markedet · 20232.550.060 kr.Markedet · 20242.777.580 kr.Markedet · 20252.346.480 kr.Markedet · 20262.403.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²49 m25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²65 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²31 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²74 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²178 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²330 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²389 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Pileurtdalen 31
8930 Randers NØ		180 m²630 m29-09-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²664 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²582 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden