Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perledalen 1

Villa · 121 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.551 kr/m².2.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerledalen gns: 15.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,99 pct. siden dec. 2009
152k657k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat2.172.901 kr.Markedet · 1992417.934 kr.Markedet · 1993494.890 kr.Markedet · 1994561.198 kr.Markedet · 1995436.326 kr.Markedet · 1996596.530 kr.Markedet · 1997628.232 kr.Markedet · 1998152.218 kr.Markedet · 1999649.407 kr.Markedet · 2000824.010 kr.Markedet · 20011.034.671 kr.Markedet · 2002732.171 kr.Markedet · 2003661.023 kr.Markedet · 2004857.769 kr.Markedet · 2005512.072 kr.Markedet · 20061.171.643 kr.Markedet · 20071.703.680 kr.Markedet · 20081.235.168 kr.Markedet · 20091.215.082 kr.Markedet · 2010547.162 kr.Markedet · 2011914.034 kr.Markedet · 20121.052.700 kr.Markedet · 20131.062.017 kr.Markedet · 20141.158.091 kr.Markedet · 20151.413.522 kr.Markedet · 20161.303.291 kr.Markedet · 20171.278.365 kr.Markedet · 2018927.102 kr.Markedet · 20191.099.648 kr.Markedet · 20201.349.392 kr.Markedet · 20211.464.221 kr.Markedet · 20221.705.374 kr.Markedet · 20231.714.207 kr.Markedet · 20241.867.151 kr.Markedet · 20251.577.356 kr.Markedet · 20261.615.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet1.025.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²128 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²90 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²86 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²108 m25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²523 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²577 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²492 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²510 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²718 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²1,2 km27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden