Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Perikumvej 47

Rækkehus · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 94 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1488 m²
Bebygget areal
744 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.965 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 15.815 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumvej 45
9000 Aalborg		92 m²3 m06-05-20251.695.000 kr.18.424 kr./m²
Perikumvej 43
9000 Aalborg		92 m²8 m01-06-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Perikumvej 51
9000 Aalborg		92 m²10 m09-03-20251.365.000 kr.14.837 kr./m²
Malurtvej 15
9000 Aalborg		92 m²111 m17-01-20261.875.000 kr.20.380 kr./m²
Kornblomstvej 139
9000 Aalborg		90 m²113 m12-02-20261.785.000 kr.19.833 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²1,5 km17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²1,6 km10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Klokkestabelen 56
9000 Aalborg		90 m²1,5 km15-11-20252.375.000 kr.26.389 kr./m²
Klokkestabelen 54
9000 Aalborg		90 m²1,5 km18-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Klokkestabelen 84
9000 Aalborg		90 m²1,6 km22-07-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden