Perikumvej 3, Pedersker

Fritidshus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 77 m².2.055.746 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,01 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	83 m²	61 m	17-10-2026	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	53 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	348 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	465 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	318 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	667 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	530 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	580 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	494 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Østre Sømarksvej 20, Østre Sømark 3720 Aakirkeby	70 m²	306 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu