Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Perikumvej 19, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2417 m²
Bebygget areal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².1.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 15.217 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk93 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.535.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden feb. 2021
322k798k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.375.000 kr.31. jul. 20231.300.000 kr.31. jul. 20241.370.000 kr.I dag · vores estimat1.535.807 kr.Markedet · 1992462.489 kr.Markedet · 1993405.387 kr.Markedet · 1994430.590 kr.Markedet · 1995491.412 kr.Markedet · 1996577.995 kr.Markedet · 1997491.412 kr.Markedet · 1998567.300 kr.Markedet · 1999801.567 kr.Markedet · 2000855.879 kr.Markedet · 2001853.368 kr.Markedet · 2002904.611 kr.Markedet · 2003879.687 kr.Markedet · 20041.070.802 kr.Markedet · 20051.002.819 kr.Markedet · 20061.389.885 kr.Markedet · 20071.445.778 kr.Markedet · 20081.305.534 kr.Markedet · 20091.418.529 kr.Markedet · 20101.253.454 kr.Markedet · 20111.301.721 kr.Markedet · 20121.333.713 kr.Markedet · 20131.625.175 kr.Markedet · 20141.477.863 kr.Markedet · 20151.598.484 kr.Markedet · 20161.793.970 kr.Markedet · 20171.911.708 kr.Markedet · 20182.073.342 kr.Markedet · 20191.992.897 kr.Markedet · 20201.983.969 kr.Markedet · 20212.135.931 kr.Markedet · 20222.167.923 kr.Markedet · 20231.981.923 kr.Markedet · 20241.939.143 kr.Markedet · 20251.990.758 kr.Markedet · 20261.960.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumvej 27, 1. tv
9000 Aalborg		93 m²45 m28-10-20251.845.000 kr.19.839 kr./m²
Perikumvej 11, 1. tv
9000 Aalborg		96 m²179 m09-10-20251.435.000 kr.14.948 kr./m²
Perikumvej 27, 1. th
9000 Aalborg		76 m²45 m23-07-20251.425.000 kr.18.750 kr./m²
Perikumvej 15, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²135 m25-08-2024975.000 kr.13.929 kr./m²
Perikumvej 17, 2. th
9000 Aalborg		69 m²138 m20-01-20261.050.000 kr.15.217 kr./m²
Perikumvej 17, st. th
9000 Aalborg		69 m²138 m09-02-20251.280.000 kr.18.551 kr./m²
Perikumvej 5, 2. th
9000 Aalborg		69 m²220 m16-05-20251.112.500 kr.16.123 kr./m²
Perikumvej 5, st. th
9000 Aalborg		69 m²220 m28-03-20251.262.500 kr.18.297 kr./m²
Malurtvej 18, 2. th
9000 Aalborg		94 m²93 m04-02-20241.575.000 kr.16.755 kr./m²
Malurtvej 29, 2. th
9000 Aalborg		91 m²51 m27-02-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden