Perikumdalen 10

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.863 kr/m².4.129.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerikumdalen gns: 20.480 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+60,90 pct.
3Vores vurdering4.000.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 669.796 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.625.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022669.796 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumdalen 9 8930 Randers NØ	177 m²	68 m	28-01-2025	3.625.000 kr.	20.480 kr./m²
Soløjedalen 32 8930 Randers NØ	190 m²	134 m	21-12-2025	4.195.000 kr.	22.079 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	193 m²	329 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	21.503 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	235 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Nellikebakken 8 8930 Randers NØ	187 m²	174 m	18-07-2024	3.950.000 kr.	21.123 kr./m²
Myntebakken 4 8930 Randers NØ	190 m²	376 m	27-04-2026	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	222 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Myntebakken 27 8930 Randers NØ	189 m²	412 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	20.635 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	471 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Pileurtdalen 31 8930 Randers NØ	180 m²	163 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu