Pennehave 18, 1., 2960 Rungsted Kyst — Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.398 kr/m².8.253.569 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPennehave gns: 43.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.316.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pennehave 7, 2. 2960 Rungsted Kyst	109 m²	58 m	14-10-2023	4.595.695 kr.	42.162 kr./m²
Pennehave 5, 1. 2960 Rungsted Kyst	88 m²	71 m	01-05-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th 2960 Rungsted Kyst	164 m²	305 m	08-11-2024	7.125.000 kr.	43.445 kr./m²
Rungstedvej 87, st. 2960 Rungsted Kyst	154 m²	445 m	07-12-2023	7.375.000 kr.	47.890 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1. 2960 Rungsted Kyst	177 m²	379 m	05-01-2025	6.495.000 kr.	36.695 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th 2960 Rungsted Kyst	144 m²	344 m	15-01-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Piet Heins Vej 21 2960 Rungsted Kyst	187 m²	628 m	27-06-2024	15.800.000 kr.	84.492 kr./m²
Rungsted Sundpark 5 2960 Rungsted Kyst	147 m²	1,1 km	15-09-2024	10.995.000 kr.	74.796 kr./m²
Piet Heins Vej 15 2960 Rungsted Kyst	131 m²	598 m	01-01-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²
Rungsted Sundpark 9 2960 Rungsted Kyst	140 m²	1,1 km	10-07-2024	11.400.000 kr.	81.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu