Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Pellemarken 17, Tullebølle

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 200 m².1.276.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering387.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,36 pct. siden sep. 2021
253k44,6M88,9M133,2M177,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat387.676 kr.Markedet · 1992629.400 kr.Markedet · 1993587.000 kr.Markedet · 1994563.000 kr.Markedet · 1995764.200 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997795.400 kr.Markedet · 1998604.000 kr.Markedet · 1999631.600 kr.Markedet · 2000605.600 kr.Markedet · 2001687.200 kr.Markedet · 20021.224.400 kr.Markedet · 2003786.400 kr.Markedet · 20042.187.600 kr.Markedet · 20052.241.400 kr.Markedet · 20061.408.400 kr.Markedet · 20071.352.800 kr.Markedet · 20082.004.600 kr.Markedet · 20091.748.800 kr.Markedet · 20101.326.600 kr.Markedet · 20113.189.800 kr.Markedet · 2012837.600 kr.Markedet · 20131.283.800 kr.Markedet · 2014933.800 kr.Markedet · 2015822.000 kr.Markedet · 20161.732.400 kr.Markedet · 20171.301.000 kr.Markedet · 2018937.600 kr.Markedet · 20191.999.000 kr.Markedet · 2020958.000 kr.Markedet · 20211.309.600 kr.Markedet · 20221.840.400 kr.Markedet · 20231.971.800 kr.Markedet · 20241.905.200 kr.Markedet · 20252.328.800 kr.Markedet · 20261.848.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
387.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²107 m02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²25 m03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²48 m09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²847 m30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²173 m30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²704 m08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²100 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²367 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²205 m04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²369 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden