Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Pederstrupvej 32, Spodsbjerg

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.274 kr/m².1.510.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		119 m²250 m22-04-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²3,9 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		91 m²170 m11-11-2025460.000 kr.5.055 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²3,8 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²4,9 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile
5900 Rudkøbing		183 m²5,4 km03-07-20251.050.000 kr.5.738 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile
5900 Rudkøbing		170 m²5,4 km06-11-2025925.000 kr.5.441 kr./m²
Ørsted Bygade 37
5900 Rudkøbing		189 m²5,4 km18-12-20242.920.000 kr.15.450 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile
5900 Rudkøbing		168 m²5,5 km13-02-2024950.000 kr.5.655 kr./m²
Ørsted Bygade 35
5900 Rudkøbing		166 m²5,4 km29-04-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden