Pedersmindevej 6, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 67 m².1.391.523 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.218.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,42 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg: 292.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg292.500 kr.
1995nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	363 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	388 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	493 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	393 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	289 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	428 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	334 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	515 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	1,5 km	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	442 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu